圖：《長遠房屋策略》報告指未來十年將有33萬個公營房屋單位，但預期只有三分之一單位能在首五年落成。圖為綠置居鑽石山啟鑽苑。\大公報記者馬丁攝

　　運輸及房屋局昨日公布最新《長遠房屋策略》周年進度報告，覓得土地量與建屋量是歷來最高，但居於環境欠佳單位住戶量也是有長策以來最高，全港有12.71萬戶，較去年增加5100戶。政府未來10年已找到350公頃土地，足夠供應33萬個公營房屋單位，但供應繼續「頭輕尾重」，只有三分之一單位預期能在首五年落成。被問何時能告別劏房，運輸及房屋局局長陳帆表示，當10年後供應滿足需求，公屋輪候及其他居住情況都可得到紓緩。

　　對於公營房屋供應「頭輕尾重」，有劏房戶坦言「真係睇唔到希望，我哋想要嘅，只係一個可以安居樂業的家！」\大公報記者 曾敏捷

　　新一份長策報告把2022/23至2031/32年度建屋目標定為43萬伙，公私營房屋比例維持「七三比」，即公營和私營房屋供應目標分別為30.1萬和12.9萬，連續三年相同。當局預料，未來五年公營房屋總建屋量為10.69萬伙，當中包括7.31萬個公屋／綠置居和3.38萬個其他資助出售單位，整體較去年推算的五年期多5900伙。

　　政府已覓得350公頃土地興建33萬個公營房屋單位，可滿足長策目標的30.1萬伙，覓得的土地量與建屋量均是歷來最高。單位供應主要來自新發展區、改劃用地、棕地發展等，但預計只有三分之一，即約10萬伙能在第一個五年，即2026/27年或之前落成。私樓方面，政府預料未來三至四年，一手樓供應量約為9.4萬伙，較去年增加2000伙。

　　報告又披露，全港居於不適切居所的住戶數目為12.71萬戶，按年增加4.18%，亦是有長策以來新高。當中劏房住戶達9.22萬戶，按年增加3200戶；居於非住宅大廈的住戶亦增加1400戶，至7000戶；另有2.21萬戶居於臨時構築物、5800戶居於與其他住戶共用單位。

　　全國政協副主席、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍早前提到關心香港房屋問題，期盼香港告別劏房、籠屋。陳帆昨日在記者會上，被問到會否在長策加入「告別劏房」的路線圖，他表示，長策估算未來10年的公私營需求，會考慮住戶數目淨增長、受重建影響的住戶、居住環境欠佳的住戶，以及外來人口等因素，強調土地供應可滿足43萬個單位的需求，當10年後供應滿足到需求，公屋輪候及其他居住情況都可得到紓緩。

　　就居於不適切居所住戶數字再創新高，陳帆表示，最根本解決方法是造地及覓地建屋，而安排住戶暫住於較適切居所，只是過渡安排，換取時間覓得更多土地。他續說，如果土地供應充裕，希望能滿足市民「住大啲，住好啲」期望。

　　倡引入「私人參建」公營房屋

　　房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉認為，居於不適切居所住戶持續增加，關鍵在於公屋輪候時間不斷延長，政府須有效壓縮規劃程序和加快建屋，讓第二個五年的供應可提早落成。

　　團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，過往五年，政府不斷重複公營房屋供應以「頭輕尾重」形式落實，現時理應已經「到尾」，惟供應依然是「輕」，未來五年須「急起直追」。葉歡迎政府提出借助私營市場的專業能力加快房屋供應，建議可重新引入「私人參建」公營房屋，多管齊下增加供應。他又希望政府進一步「拆牆鬆綁」，加快大型造地計劃及新發展區進度。

　　對於政府無具體時間表「滅劏」，香港社區組織協會表示，擔心基層市民難以在短期內告別劏房，建議透過增加公營房屋用地比例、加快市區更新項目、增建過渡性房屋等，回應基層市民住屋訴求。