對於「三道紅線」監管新政，華創證券認為，「剔除預收款資產負債率不得大於70%」的要求，相信不少房企的合同負債、預收賬款等銷售相關的經營性負債佔總負債比例較低、有息負債佔比過高，因此存在存貨周轉偏慢、債務負擔較重等問題。
該行認為，要降低這一指標，房企需要增強銷售力度，加快存貨周轉速度，擴大預收款項規模。因此，恆大推出全國七折賣樓也算是應對此一政策的方式。華創證券又指，此政策將使房企「惜售」模式受到打擊，需要加快推售節奏。
對於「淨負債率不得大於100%」的要求，億翰智庫認為，房企分拆優質資產，如物管業務上市是其選項之一。因為目前這些業務和母公司併表，分拆上市後則能增加權益，可變相降低母公司槓桿率。
至於「現金短債比不得小於1倍」的要求，華創證券認為需要提升房企資金的回收效率，壓縮回款周期，保證經營性現金流的充沛。這將使未來房企對長期債務資金的依賴度提高，而不能繼續依靠「借新還舊」維持資金周轉。億翰智庫則相信，部分房企未來在投資上會越發謹慎，量入為出，投資門檻提升，可能會提升成本相對較低的收併購拿地的比例。
