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中海外:購房需求推遲 並非消失

時間:2020-03-27 04:23:48來源:大公報

  【大公報訊】中國海外發展(00688)去年合約銷售額3771.7億港元,同比增長25.2%,股東應佔溢利416.2億元(人民幣,下同),同比增長10.3%,淨利潤率25.4%,計劃派發每股末期息57港仙,全年合共派息每股102港仙,按年增13.3%。目前集團一二線城市土儲佔比八成以上,總土儲約8923萬平方米。

  中國海外表示,截至2月底,集團旗下商業物業已實施租金減免金額超過2000萬元,而截至目前,除武漢之外,售樓處、在建工地、在運營商業已100%復工。集團亦相信內地疫情已顯著受控,對內地樓市全年保持十多萬億的市場規模充滿信心。

  展望2020年,中國海外相信中央將持續加大逆周期調節力度,確保經濟穩中求進,並繼續「穩地價、穩房價、穩預期」的房地產政策。

  集團又相信肺炎疫情延遲了購房需求釋放,但需求不會消失,而未來政策將繼續因城施策,甚至一城一策,將更具針對性與靈活性,將會帶來更多差異化的市場機會。

  截至2019年底,集團持有現金954.5億元,資產負債率60.06%,淨借貸比率33.68%,加權平均借貸成本為4.21%。

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