【大公報訊】本港全城戒備武漢肺炎疫情蔓延，不少港人減少外出活動，鼠年新春假期買樓意欲亦受影響，由初一至初四的4天假期，四大代理統計的10大屋苑成交，各錄只約1至6宗不等，較對上周末兩天（18及19日的周六及日），減少約46%至90%。而去年豬年3天新春年假，約錄4宗。

　　中原地產統計的10大屋苑，只鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊各錄1宗成交。美聯物業的統計同樣有7個屋苑錄零成交，不過3個屋苑卻有6宗交投。至於利嘉閣及香港置業，則各只2宗及1宗成交。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日新肺炎疫情轉趨嚴重，不少買家暫時擱置睇樓活動，未來樓市走勢需觀察疫情最新走勢，相信短期內的睇樓活動將會放緩。香港置業行政總裁李志成表示，新型肺炎打擊環球金融市場，令市場氣氛轉趨觀望，多個地區買家減少睇樓活動，然而現時業主普遍持貨力強，相信短期內樓價只會出現輕微調整，難現2003年沙士期間樓價大幅下跌的情形。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指，受肺炎疫症陰霾影響，個別放盤業主叫價態度回軟或劈價，近日不乏買家查詢盤源減價情況並伺機入市。該行高級分區營業經理吳肇基表示，太古城啟天閣高層F室，實用面積約680方呎，業主去年叫價約1600萬元放售，其後調低至約1580萬元，現終再劈價至1480萬元才成交，累減120萬元。

　　The Richmond加價2%

　　西半山The Richmond上周首輪銷售沽出首批30伙後，恆地（00012）至昨日才公布該盤第2批30伙單位的售價，部分單位較首批加價約1至2%。該批新推單位的折實價約由636.68萬至約1702.27萬元。

　　其中新推的22樓D室單位售價為979.6萬元，較首批的23樓D室售價966萬元，高約1.4%，連層數的樓價差在內，實際加幅約2%。