【大公報訊】美國聯儲局今年內第二度減息0.25厘，累計已減息半厘，惟對未來息口走勢現分歧。香港今次亦未有跟隨美國減息，業界均認為，本港今年內跟隨美國減息的機會不大，未來本港最優惠利率（P）會否再減息需視乎拆息下調幅度、資金成本、銀行結餘水平及銀行取態影響，美國要累計減息1厘或以上，香港才有機會跟隨調整最優惠利率，減幅亦僅為0.125%。

　　經絡：美減息較預期快

　　經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，是次美國減息比預期來得快，指現時全球政經不確定因素增加，雖中美重啟會談，而美國整體經濟數據仍然向好，但由於歐洲央行已啟動減息、量化寬鬆及負利率，相信美國會保持監察，視乎情況年內是否再減息一次。

　　至於香港的息口走勢，曹德明預料，年內香港下調最優惠利率仍未有迫切性。他解釋，美國對上一次加息周期已加息九次共2.25厘，相反香港只加一次只有0.125厘，因此即使現時美國減息兩次，香港仍未需調低最優惠利率。然而，基於市場風險增加及邊際利潤減少的情況下，近月多間香港銀行多次上調新造及轉按的按揭封頂利率，並削減現金回贈。他預期，年內按息水平將維持2.5至2.8厘之間，相信在全球減息熱潮下，美國累計減息1厘或以上，香港才有機會跟隨調整最優惠利率。

　　中原按揭董事總經理王美鳳表示，環球減息下，美國減息符合市場預期，但美聯儲局議息意見現分歧，年內會否再減息將視乎當地經濟數據發展。她續稱，最近香港按息水平較受本地資金供求及成本影響，本港一個月拆息仍接近2厘徘徊上落，持續地相對年初上升幅度明顯；加上最近定存競爭加劇、港元貸存比率維持高水平，反映銀行資金成本未見回落，銀行已於6月至9月份數度上調按息及縮減按揭優惠，以改善按揭業務利潤及息差。

　　中原按揭：按息維持低水平

　　她認為，即使美國減息，料本港銀行不會跟隨減息，在美國減息下，本地拆息再明顯上升機會不大，低息環境將持續，預期年內按息大致上將維持約2.5厘至2.625厘低水平，對樓市未有實質影響但有正面支持作用。

　　王美鳳又指，未來本港最優惠利率會否再減息需視乎拆息下調幅度、資金成本、銀行結餘水平及銀行取態影響，即使未來港P有條件減息，減幅亦僅為0.125%，因為剛過去加息周期內之存貸息加幅亦僅為0.125%。