【大公報訊】因新會計準則延遲項目入帳，嘉里建設（00683）2018年全年股東應佔溢利倒退19%至74.99億元，計及公允值變動及澳門項目撥備，股東應佔基礎溢利更大跌50%至33.45億元，不過執行董事王志剛強調，隨着市場回暖及撥備問題解決，末期息可回升6%至0.95元，以回報投資者，連大摩報告亦稱公司派息有驚喜。
摩根士丹利報告認為，嘉里建設末期股息增至每股0.95元，全年常規每股派息維持在1.35元不變，超出市場及該行預期。而公司去年中國發展項目毛利率亦好過預期達37%，香港發展項目毛利率則由上半年的30%上升至36%，表現不俗。公司股價昨日午間一度走高，最高升至每股32.75元，其後升幅收窄，全日升0.472%至每股31.95元收市。去年合約銷售總額151億元，其中84億元來自香港項目銷售，67億元來自內地項目，而去年受新會計準則影響而延遲入帳的香港銷售金額則約18億元。王志剛補充，集團目前所持資源足夠未來5至6年銷售，未來會繼續每年補充土儲。
王志剛稱今年合約銷售目標約120億元，其中2/3來自香港銷售。他認為，近期中國股市大升，且中國政府降準、推出量化寬鬆政策，相信前景可以看好，其中豪宅市場相信會繼續向好，「今年不會太悲觀」。港府有意推出空置稅，王志剛稱目前沒有細節，難以評論，但承認會納入買地考慮之中。
展望今年，王志剛稱會視乎公司負債比率及銷售來買地，目前公司負債比率約17%，未來希望維持在35%以下，相信有足夠資金投資。集團去年於前海、武漢及福州買地，主席黃小抗表示，由於深圳距離香港最近，也相信深圳是未來大灣區的發展龍頭，目前集團已進入深圳前海，投資數幅地皮，未來會繼續在深圳尋找機會，不排除在大灣區其他地方尋找土儲收購。
