領展（00823）昨公布中期業績，受去年出售17個項目影響，收益總額按年跌0.4%至49.3億元，物業收入淨額則跌0.2%至37.59億元。不過，若扣除相關項目影響，則同比分別增長7.4%及6.9%。領展看好內地市場發展，會將內地資產佔比上限，由12.5%提高至20%，繼續於一線城市尋找投資機會。/大公報記者 趙建強

　　領展行政總裁王國龍昨於業績會上表示，內地資產增長快速，而且增速高過香港，公司相信增加內地資產比例，對集團未來業績有利，因此有意將目前12.5%的內地資產佔比上限，調高至20%。王國龍稱，目前內地資產佔比約8.2%，若僅計算寫字樓則約4.25%。

　　會繼續出售非核心資產

　　王國龍透露，領展在內地有不少項目研究當中，主要為一線城市的商場及甲級寫字樓，而且在目前內地融資收緊下，有不少業主放盤，又稱有不少房企與領展接洽，希望出售項目。他希望在融資困難的情況持續下，未來可以執平貨。他又稱不擔心內地消費下滑，認為位置好的項目，消費仍然有增長，公司會尋找有增長潛力的項目收購。

　　對於去年出售17個項目，王國龍稱會繼續出售非核心資產，但拒絕評論是否有項目洽談中及出售準則，僅稱有消息就會公布。

　　展望未來市場前景，主席聶雅倫笑稱自己沒有水晶球，但相信目前零售市場平穩，而且對旗下項目有信心。王國龍則補充，在加息、貿易戰等影響下，加上樓市、股市波動，市場氣氛一定會受到一些影響，但因旗下商場以必需品、食肆為主，相信整體影響不大，對業績前景仍可看好。

　　上半年領展續租租金增長22.5%，幅度回落約4個百分點，王國龍稱續租需視乎市場環境、租約內容及租金水平而定，不能按半年情況作比較，並強調對目前租金水平感滿意。

　　今年初，領展曾公布有意回購最多8000萬個基金單位，用以抵銷物業出售對基金單位分派損失的影響。而截至9月30日為止，集團已斥資約30億元回購約3950萬個基金單位。聶雅倫表示，回購政策暫時未有任何改變，未來數月將在市場情況及規例允許下繼續基金單位回購計劃。

　　另外，於今年上半年度，領展完成了四個資產提升項目，包括大埔富善商場、何文田廣場、屯門三聖商場及柴灣環翠商場。 　　王國龍稱，目前進行中的資產提升項目共10個，預計總投資額約10.29億元。